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desmembramento de terreno com construção: entendendo o processo
O desmembramento de terreno com construção é um procedimento que consiste em dividir um terreno em lotes menores, cada um com uma construção, seja ela residencial, comercial ou industrial.
Esse processo exige a realização de um levantamento topográfico detalhado, que fornecerá informações precisas sobre as características do terreno, como dimensões, inclinação, declividade e localização.
Uso e vantagens do desmembramento de terreno com construção
O desmembramento de terreno com construção é muito utilizado para a regularização de áreas já ocupadas, como loteamentos clandestinos, por exemplo.
Além disso, é uma opção para quem deseja construir em um terreno maior e precisa de mais de um imóvel, ou mesmo para quem deseja vender uma parte do terreno para obter renda.
Entre as principais vantagens do desmembramento de terreno com construção, destacam-se a valorização do imóvel, a possibilidade de obtenção de financiamento para a compra de um dos lotes e a legalização da área, garantindo segurança jurídica ao proprietário.
Funcionalidade e aplicabilidade do desmembramento de terreno com construção
O desmembramento de terreno com construção é indicado em situações em que é necessário dividir um terreno em lotes menores, para atender às necessidades de diferentes proprietários.
Em áreas urbanas, por exemplo, é uma opção para a parcelamento de terrenos em lotes residenciais, comerciais ou industriais. Além disso, o desmembramento é uma etapa importante no processo de regularização fundiária, pois permite a individualização dos lotes e a emissão de matrículas individuais para cada um.
Recomendações para o desmembramento de terreno
É fundamental contratar uma empresa especializada em topografia e agrimensura para realizar o desmembramento de terreno com construção.
A AgriTop, por exemplo, possui equipamentos modernos e uma equipe técnica qualificada para garantir a precisão e a qualidade do serviço.
Além disso, é importante estar atento às leis municipais que regulamentam o desmembramento de terreno com construção. Cada município possui suas próprias normas e é essencial estar em conformidade com elas para evitar problemas futuros.
Agora que você já sabe mais sobre o desmembramento de terreno, entre em contato conosco e solicite uma cotação. A AgriTop está pronta para atender às suas demandas e fornecer um serviço de excelência para o seu projeto!
