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Desmembramento de terreno rural

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Saiba mais sobre o desmembramento de terreno rural

Você tem um terreno rural e está pensando em realizar um desmembramento? Então, venha fazer uma cotação na AgriTop, empresa especializada em topografia e agrimensura.

Com profissionais qualificados e equipamentos modernos, garantimos um trabalho de qualidade e eficiência para atender suas necessidades.

O que é o desmembramento de terreno rural?

O desmembramento de terreno rural é um procedimento realizado para dividir uma propriedade em lotes menores. Essa ação é bastante comum, especialmente para quem deseja vender uma parte do terreno ou para fins de herança.

Como funciona o desmembramento de terreno rural?

O processo de desmembramento de terreno rural começa com o levantamento topográfico da área, que é realizado por um técnico agrimensor. Ele irá demarcar os limites da propriedade e identificar os pontos de medição necessários.

Em seguida, é feita a elaboração de um memorial descritivo, que é o documento que contém todas as informações técnicas do terreno, como metragem, topografia, localização, entre outros.

Com o memorial descritivo em mãos, é necessário dar entrada nos órgãos responsáveis, como a prefeitura e o cartório de registro de imóveis, para obter as licenças e autorizações necessárias para a realização do desmembramento.

Após a aprovação dos órgãos competentes, é feito o registro do desmembramento no cartório de registro de imóveis, tornando a divisão oficial e legal.

Quais são as vantagens do desmembramento de terreno rural?

Uma das principais vantagens do desmembramento de terreno rural é a possibilidade de aumentar o valor do terreno. Ao dividi-lo em lotes menores, é possível vendê-los separadamente, obtendo um maior lucro.

O desmembramento também pode ser uma forma de regularizar a situação do terreno, caso ele esteja em situação irregular ou com documentos desatualizados.

Além disso, o desmembramento pode ser uma opção para quem deseja herdar apenas uma parte da propriedade, sem ter que vender ou dividir o terreno em partes iguais com os demais herdeiros.

Aplicabilidade e recomendações

O desmembramento de terreno rural é indicado para quem deseja vender, herdar ou regularizar a situação do terreno. É importante contar com uma empresa especializada em topografia e agrimensura, como a AgriTop, para garantir um processo seguro e dentro das normas legais.

Também é necessário respeitar as leis e regulamentações específicas de cada município, para evitar problemas futuros.

Agora que você entendeu um pouco mais sobre o desmembramento de terreno rural, não deixe de fazer sua cotação na AgriTop e garantir um trabalho de excelência para esse processo tão importante.

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