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O que é levantamento topográfico desmembramento?
O levantamento topográfico desmembramento é um procedimento realizado por profissionais da área de topografia e agrimensura, com o objetivo de dividir uma área maior em lotes menores.
Essa divisão é necessária para regularizar a propriedade e também é importante para a construção de empreendimentos imobiliários.
Vantagens do levantamento topográfico desmembramento
O levantamento topográfico desmembramento traz diversas vantagens para os proprietários de terrenos e imóveis, como:
- Melhor aproveitamento do terreno: com o desmembramento, é possível criar lotes de tamanhos diferentes, conforme as necessidades e demandas do mercado;
- Regularização imobiliária: ao dividir um terreno em lotes menores, o proprietário pode registrar cada lote individualmente, garantindo a legalidade dos imóveis;
- Oportunidade de investimento: com o desmembramento, é possível vender ou alugar os lotes individualmente, aumentando a rentabilidade do terreno;
- Facilidade na execução de projetos: o desmembramento facilita a elaboração de projetos para cada lote, possibilitando a construção de empreendimentos imobiliários de forma mais organizada e eficiente.
Funcionalidade do levantamento topográfico desmembramento
Para realizar o levantamento topográfico desmembramento, é necessário utilizar equipamentos de alta precisão, como GPS, Estação Total e drones. Além disso, a equipe técnica deve ser especializada e conhecer todas as normas e leis que regem a divisão de terrenos.
Com esses recursos, é possível obter informações precisas sobre o terreno, como sua topografia, localização dos marcos geodésicos, limites e áreas.
Aplicabilidade e recomendações
O levantamento topográfico desmembramento é recomendado para diversos tipos de propriedades, como terrenos rurais e urbanos, sítios, chácaras e fazendas. Ele também é indicado para projetos de loteamentos ou condomínios residenciais e empresariais.
É importante ressaltar que o desmembramento só pode ser realizado com a autorização da prefeitura ou órgão responsável pelo licenciamento de imóveis na região.
Além disso, é essencial contar com uma empresa de topografia e agrimensura de confiança, como a AgriTop, para garantir a precisão e legalidade do processo.
Não perca mais tempo e faça uma cotação com a AgriTop para realizar o levantamento topográfico desmembramento do seu terreno de forma segura e eficiente.
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