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O que é retificação de área imóvel rural?
A retificação de área imóvel rural é um processo de correção de medidas e limites de uma propriedade rural. Muitas vezes, ao comprar um imóvel, os proprietários podem se deparar com divergências nos registros do cartório de registro de imóveis em relação à medida real do terreno.
Isso pode trazer problemas no momento de regularizar a propriedade e, por isso, a retificação de área é necessária.
Vantagens da retificação de área imóvel rural
A retificação de área imóvel rural traz diversas vantagens para os proprietários, tais como:
- Maior segurança jurídica: com os registros do imóvel atualizados, não haverá mais problemas em relação à medida real da propriedade;
- Regularização do imóvel: com a retificação de área, o imóvel estará conforme a legislação e poderá ser regularizado;
- Valorização do imóvel: ao ter a medida correta do imóvel registrada, o valor do mesmo pode ser aumentado;
Funcionalidade da retificação de área imóvel rural
A retificação de área imóvel rural é realizada por meio de um levantamento topográfico, que irá medir a área real do terreno e compará-la com os registros existentes.
Caso haja divergências, é aberto um processo administrativo junto ao INCRA (Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária) para regularizar a medida do imóvel.
Aplicabilidade da retificação de área imóvel rural
A retificação de área imóvel rural é aplicável em diversas situações, tais como: compra e venda de imóvel, regularização fundiária, regularização de imóveis para obtenção de financiamento, entre outros.
É importante sempre verificar a medida do imóvel antes de iniciar qualquer processo para evitar problemas futuros.
Recomendações
Para garantir que a retificação de área imóvel rural seja feita de forma eficiente e correta, é importante contratar uma empresa especializada em topografia e agrimensura, como a AgriTop.
Nossos profissionais são qualificados e utilizamos equipamentos modernos para garantir a precisão dos resultados. Além disso, é importante também verificar a regularidade do imóvel antes de adquiri-lo, para evitar possíveis problemas futuros.
Em resumo, a retificação de área imóvel rural é um processo importante para garantir a regularização e segurança do seu imóvel. Se você está em busca de uma empresa de topografia e agrimensura de confiança para realizar esse serviço, conte com a AgriTop.
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